Carrières

Analyste frais immobiliers et taxes

Analyste frais immobiliers et taxes

Date de publication
11 octobre 2018

Détails sur le poste

Metro Administratif

Lieu physique : Anjou (Place Carillon)
Secteur : Immobilier
Vice-Présidence : Immobilier et ingénierie
Type du poste : Contractuel - Temps plein

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Sommaire

** CONTRAT D’UN AN **

Le titulaire du poste est responsable de la gestion des frais immobiliers et des taxes foncières pour le Québec et l'Ontario pour les dossiers qui lui sont confiés.  Ces propriétés étant louées dans la majorité des cas, le titulaire est notamment responsable de valider les frais redevables aux bailleurs et les taxes foncières redevables aux bailleurs et aux villes, d'en contester et négocier les montants.

 

RESPONSABILITÉS SPÉCIFIQUES :

- Obtenir la facturation des frais d'exploitation annuels réclamés par les bailleurs pour les propriétés louées.  Analyser les montants réclamés en fonction de ce qui est rechargeable en vertu du bail, des statistiques et de l'historique. 

- Obtenir la facturation des taxes foncières annuelles (propriétés louées ou appartenant à la société).  Analyser les montants réclamés en fonction de l'évaluation municipale et des clauses au bail. 

- Négocier avec les bailleurs le montant juste des frais communs et des taxes.

- Approuver le paiement des frais et des taxes et la perception des sommes dues par les villes ou les bailleurs.  Ajuster les versements provisionnels pour les frais et taxes à venir.

- Préparer le budget annuel des frais d'exploitation rechargés par les bailleurs ainsi que des taxes pour chaque propriété, aux fins des budgets requis par les divisions.

- Utiliser, documenter et compléter le rapport de statistiques de frais et taxes.

- Dans les cas de litige, agir à titre de représentant de Metro lors des préparations et représentations à la cour.

- Assurer la négociation avec les bailleurs du montant de frais payables en vertu des clauses du bail et s'impliquer directement dans les négociations ou litiges plus complexes.

- Soutenir, au besoin, l'équipe des Gestionnaires de portefeuille immobilier.

 

 

CRITÈRES D’ADMISSIBILITÉ :

- Formation académique en gestion ou en immobilier

- Expérience en gestion immobilière un atout

- Sens de l’analyse, de la négociation et des priorités

- Bonnes notions juridiques, comptables et informatiques

- Connaissance de SAP, un atout

- Habiletés informatiques (Word et Excel)

- Bilinguisme essentiel (parlé et écrit)

 

 

COMPÉTENCES :

- Connaissance de l’environnement professionnel

- Orientation vers un travail/service de qualité

- Connaissances techniques et professionnelles

- Communication interpersonnelle

- Gestion des priorités

- Autonomie

- Habileté de négociation

- Résolution de problèmes

 

 

Seuls les candidats sélectionnés pour une entrevue seront contactés.

Veuillez préciser le titre du poste.

 

Metro est dédiée à la promotion d'un milieu de travail diversifié. Nous considérerons tous les candidats qualifiés pour l'emploi postulé.

 

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